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60多家全球500强企业 轨道交通催热亦庄二手房

发布时间:2019-05-27 12:22 来源:未知 编辑:admin

  曾经被视为交通不畅、配套资源滞后的亦庄,近年来正在迅速成为人们安家置业的热点区域。

  有消息称地铁亦庄线月试运行,开通指日可待,同时,有大型网站针对亦庄区域的宜居指数发布网络调查,数据显示,有近30%人认为亦庄区域未来有无限发展潜力,21.3%的人注重亦庄即将拥有的便捷地铁交通,考虑在亦庄置业。

  麦田房产亦庄区域经理李绍志表示,亦庄线的开通将能有效改善板块内的交通,再加上周边医疗、教育等资源也在日渐丰富,无论是商业环境还是宜居指数都在迅速提升,因此亦庄区域未来必将成为又一交易热点。

  “亦庄区域是众所周知的北京国家级经济技术开发区,有包括60多家全球500强在内的2000多家企业入驻,生活环境也备受认可。周边的社区毗邻大型超市、邮局、银行、学校等,未来还将有沃尔玛等大型配套开设,再加上亦庄线通车,必将促进亦庄板块中高档二手商品房价格上涨。”麦田房产亦庄区域经理李绍志介绍,亦庄区域楼盘多为低密度、低容量、高绿化率,居住环境幽雅。近段时间,亦庄周边中高档二手房成交情况一直相对稳定,房产价格走势平稳,年后没有出现较大波动。

  上门咨询和考虑置业的客户照比年前仍然很多。麦田房产亦庄门店置业专家李忠豫介绍,近期人们的置业需求多集中在一居和两居室,面积从四五十平到百十来平不等,小户型的挂牌量近期有所增加。李忠豫建议,虽然近期关于房产的调控政策频繁出台,但多是针对投资投机型需求,是为了保障房产市场健康平稳发展而出台,对于购买高端物业的置业者来说可能影响稍大,对于首次置业者或者是购买中小户型的人群来说成本增加不大,这部分购房者完全可以轻松挑选自己中意的房子。

  麦田房产置业专家建议,首次置业者或者年轻人购买房产,可以选择小户型,一来不会造成过大的经济压力,二来除了能满足自身居住需求,未来也可以选择出租或者出售。“亦庄区域有诸多小户型可供选择,面积从33平米到60平米不等,其中以开间居多,近期成交单价约在1.6万左右,多集中在上海沙龙、国融国际、荣京丽都、东晶国际、博客雅居等几个小区。而且这类小户型租金回报率相当不错,一般的开间月租金能达到1900元,因为亦庄区集中多家企业,因此租房的需求量较大,购置小户型的人群完全能够实现以租养供。”置业专家建议。(麦田房产)

  从亦庄第二公交场站发车,途径北京杂技团、亦庄体育中心、双井桥南,终点为大北窑南。

  从金通超市发车,途径十八里店、潘家园桥、郎家园、朝阳公园桥北、望京花园西区等,终点为北湖渠。

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