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和讯房产置业刊第109期:方兴金茂悦 打造亦庄人居高端标杆-专题-

发布时间:2019-07-07 18:44 来源:未知 编辑:admin

  2013年方兴地产高端项目开发规模快速增长,同时成功实现高周转,平均去化率达到90%,在目前已经公开业绩的房企中是去化速度最快的。特别是北京“双府双悦”四个项目,以95%以上的去化率为集团整体去化率做出了拉升贡献。

  品牌效应:开盘即售罄的神话在金茂系产品中屡见不鲜。亦庄金茂悦更是因“一个月内二次开盘仍备受热捧”而声名远扬。

  战略布局:方兴北京在2014年将继续坚持“绿金战略”开发高端市场,并将持续深耕北京亦庄,四块地联动开发,丰富产品线,以升级标准迎接市场。

  绿金品质:方兴将持续以“绿色科技、金茂品质”的开发理念,坚持品质第一的开发原则,保持其在各方面积累的领先优势,不断提升产品品质。

  全能户型:在户型设计上,针对改善客群的需求,力求在高空间利用率上增加功能性,套房设计,兼顾家庭功能区隔、动静区隔、年龄段空间区隔,营造新一代四世同堂的全家庭改善户型,实现70年不换房的终极置业目标。

  亦庄新城在公共服务体系方面实行了统一规划,定位比较明确,生活配套方面是从以前的小便利店到品牌连锁超市的逐步发展过程,目前已经有美廉美、京客隆、华冠、迪卡侬、百安居等各类品牌超市进驻。

  四期将推130—188平米精装舒适型,其中188平方米五居的全功能户型,堪称改善居住的王者户型。

  项目最被业内称道的158平方米3.5居,户型整体形成了回字形结构,既保证了居住的舒适度,也兼顾了家庭成员的私密性。

  户型整体采用标准的大开间短进深设计,南北通透三面采光,而且两个卧室和客厅全部朝南,居住舒适度很高。

  作为深耕亦庄的首个项目,亦庄金茂悦成为方兴北京的拳头产品,其以广渠金茂府的产品设计为原型,锁定“京东南注重健康的中高端人群”,打造出适合亦庄南海子居住区的区域标杆产品。

  业内人士认为,以方兴地产一贯的品质、风格和其具备的优质整合能力,在方兴地产扩大亦庄区域版图后,未来亦庄南海子居住区教育、医疗、生活配套等条件都会得到提升,区域价值也会随之提升,这个区域将发展成为健康、低密、便捷和私属的品质居住区。[详细]

  本案以八大科技系统打造恒温恒湿恒氧的健康住宅,将高舒适、降低生活能耗、绿色健康的理念贯穿建筑体系,为居住者创造最纯净的阳光、空气、水。

  全置换式独立新风系统,特别加入负氧离子,家人全天候畅享润泽呼吸;同层排水系统与双镀银LOW-E玻璃,时刻维持低噪静谧,打造私密安静的家庭世界;天棚毛细管网与地源热泵系统,极致呵护恒温恒湿居家环境,带来四季如春的舒适感受,缔造前所未有的亦庄人居地标…[详细]

  金茂系所有物管人员需先经北京金茂威斯汀大饭店培训,工作数月,获得“威斯汀酒店服务认证”才能上岗。

  金茂悦在产品品质、生活配套、客户附加值等多层面全线升级,除全面推出典藏级楼王产品外,还将配送更为全面的生活必需品,并全方位引入生活配套,于教育、商业、生活、娱乐等层面为业主提供十足便利。[详细]

  以往大家说起南城,给人的印象就是以刚需盘为主,长期以来该板块缺乏一个真正能带动区域品质升级的领头羊。而方兴的进入彻底改变了这种格局。

  作为京东南第一个健康全改善大盘,亦庄金茂悦带动了区域楼市全线升级。如今,各大名牌开发商云集亦庄中央居住区,亦庄北京房地产市场中又一热捧之地,区域价值不断拔高。[详细]

  北京广渠金茂府、望京金茂府、亚奥金茂悦、亦庄金茂悦四个项目,以95%以上的去化率为集团整体去化率做出了拉升贡献… [详细]

  快速周转使得方兴地产的各项财务指标更加安全。年报显示,截至2013年底,方兴地产的现金资源共计117亿元,同比上涨12.4%,处于现金充足状态。加上对负债规模的克制,2013年方兴地产资产净负债率保持在41%的水平。 [详细]

  年报显示,2013年方兴地产实现毛利74.2亿,相比于2012年的58亿元,涨幅27.9%;毛利率由41.9%上升2.5个百分点至44.4%,远高于行业平均水平…[详细]

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