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石景山身价将翻倍错过要再等下一个30年!

发布时间:2019-07-04 02:21 来源:未知 编辑:admin

  判断一个区域的发展,总要追寻时间的脉络。石景山从曾经的京西古道到如今的首都西大门,经历了时间线上的蛰伏期和迭变期。随着2022年北京冬奥会和冬残奥会正式进入“北京时间”,石景山作为城市空间发展战略的重要一环,犹如一声惊雷,以汇聚千亿配套之势,重新定义北京城市新格局。

  石景山区虽贵为北京大帝都的六大城区,但价值却被严重低估,发展速度也是六个主城区里最缓慢的,过去30年,以首钢为代表的钢铁工业作为区域经济支柱,依赖重工业发展,缺少高新技术产业,污染较为严重。

  从2004年到2020年,北京调整城市发展规划,提出全力打造近郊新城,石景山碰上了“最失落”的16年,到了2018年,石景山地区二手房房价居然比门头沟还要便宜!

  石景山区已经成为整个北京城区房价最低的区域了,是主城区里未来可期的价值洼地。

  2015年,北京申办2022年冬奥会成功。2018年4月,北京市发布《石景山区服务保障冬奥会加快冰雪体育发展行动计划(2017-2022年)》。至此,石景山区作为北京市区承办冬奥会的核心场所,开始进入了疯狂的跳跃式发展阶段。

  全区计划总投资约789.5亿元,全面推进约52项重大项目涉及产业发展、民生保障、绿色生态、文教体卫、基础设施和首钢项目等。

  第一,优质教育资源升级。石景山将引入北京市十一学校优质资源落户北辛安地区,北京大学附属中学石景山学校新校区也将在西黄村地区落成,学校预计2020年年底完工。

  第二,轨道交通路网升级,从1条交通轨道增加到4条交通轨道,提高城区“身段”:6号线号线。

  第三,高新产业聚合升级,中关村石景山园、北京银行保险产业园、新首钢高端产业综合服务区对石景山地区首钢搬迁之后进行了核心产业的“复兴”:有了核心产业,才能有高精尖人才和需求。

  第四,配套设施全面升级,苹果园交通枢纽工程,京西大悦城及中海科技金融城,石景山配套全面跑步“升级”。规模30万平米的石景山交通枢纽,22万平米的京西大悦城,再加上60万平米的中海科技金融城,苹果园地区的京西CBD基本成型。

  石景山地区未来三年疯狂的升级行为,已经加速让石景山成为北京城区未来发展的重要支点:这也就意味着石景山房价将会逐渐翻倍。如果错过了石景山的上个三十年,切不可再错过下一个三十年!

  2019年,新城联合首创共同开发的西黄村【新城·首创·禧悦学府】项目,跃居石景山、海淀双核心城区价值交汇处,坐享两区发展双重红利;距地铁6号线米,步行即达,一线贯通全城,给石景山带来“地铁一站式学府住区”。入住大北京高端教育资源主城区,不只是一个美好梦想。

  教育资源方面,北大附中石景山分校、自建幼儿园、计划引入的高端教育机构、石景山外语小学等优质资源,于项目周边约500米范围内形成幼小初高“3+12”年一贯制全龄名校圈,以多元化、全阶段、高水准一站式优质教育资源,将国家级学府价值赋予下一代;医疗方面中国医学科学院、首都医科大学北京康复医院等医疗资源等;商业配套有22万平米京西大悦城(建设中)、沃尔玛山姆会员店、当代商城、万达广场等,尽享丰盈醇熟生活。

  【新城·首创·禧悦学府】整体为大都会风格建筑,建筑落成之后便犹如一座经典艺术品,持续地在城市中熠熠生辉。产品层面倾力打造8-18层纯住宅社区,建面约75㎡~135㎡二居至四居,6大超配户型,满足都市全家庭居住需求。

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