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北京黄村房价何以破7万大关?绿地海珀云翡探盘实测

发布时间:2019-04-23 17:59 来源:未知 编辑:admin

  新浪乐居讯(编辑 小锦)大兴作为曾经北京的价值洼地,一直备受冷落,但是随着新机场的建设,轨道交通8号线等线路的建设,以及“南城计划”的助力,目前的大兴楼市已是显露头角,黄村更是有项目卖到了7万多。今天小编将走进绿地海珀云翡,为您揭开它的神秘面纱。

  绿地·海珀云翡(免费看房)目前在售中,5号楼剩余少量房源,均价75000元/㎡,预计后期会推出3号楼产品,共计34套,主力户型面积为135㎡,有意者可持续关注项目信息。

  绿地·海珀云翡(免费看房)上次共推出三种户型,均为南北通透设计,户型非常注重空间利用率。本次为一梯一户设计,均有南向卧室,采光优异,舒适度较高。每个户型内均有新风系统和净水、软水系统,业主生活更加舒适。

  绿地·海珀云翡(免费看房)往期户型分别为102㎡2室2厅1厨2卫,135㎡3室2厅1厨2卫,158㎡3室2厅1厨3卫,三种户型动线清晰,卫生间均为干湿分离设计,厨房为明厨设计。户型全部为南北通透设计,室内采光通风优异。

  本户型南北通透,室内采光和通风都很不错,主卧南向套房设计,采光优异,且卫生间干湿分离干净整洁。厨房同样为明厨设计,有利于通风。客厅南向采光,保证了客厅采光。

  本户型为南北通透设计,保证了室内的采光和通风。本户型主卧和次卧均为南向设计且均为套房设计,不仅增加了居住舒适度而且还保证了私密度。厨房为明厨设计,保证了通风。

  本户型为南北通透设计,室内通风采光优异。整体户型方正,全明设计。双南向主卧,舒适度更加优异,两个卧室均为套房设计,私密度有所保证。卫生间干湿分离,干净整洁。明厨设计,有利于通风。

  绿地·海珀云翡(免费看房)社区内规划有10栋楼,其中一栋为自住型商品房,小区内规划总户数为733户。社区内没有商业配套,也没有幼儿园等教育配套。商业配套需要依附于周边商铺。

  绿地海珀云翡项目一期第一批推案,本次共推出3栋楼栋,分别为2#商品房、3#商品房、5#商品房。

  绿地·海珀云翡(免费看房)社区内园林景观为一庭一苑二轴八景设计,社区内以绿植和水系为主,绿植环绕各楼栋,景观怡人。本项目社区内打造了景观关爱系统,让业主享受社区园林景观。

  绿地·海珀云翡(免费看房)首次引入京城绿地住宅高端产品品牌“海珀系”,以雅奢品质为魂,彰显海派精致理念。建筑外立面为新古典风格,三段式的建筑尺度。三段式设计,即底部、中部和上部。底部墙面以深褐色的条彩。三段立面大都有纵横线条装饰,更讲究的用玻璃、铸铁、磁砖、不锈钢等建材以及空调调板、凹凸窗配置,具有较强的现代质感和丰富的层次感。

  该项目主体处于施工建设阶段,社区内部和公共部位也还在建设完善中,据小编了解,公共大厅地面主材采用大理石,采暖系统为集中地采暖,社区安防系统为24小时远红外线监控,电梯采用市场上常见的知名品牌,质量可以保证,社区内的安全性能基本可以保障。

  绿地·海珀云翡(免费看房)社区内配置非常丰富,业主生活更加便利,社区内有户外插座,无线网覆盖全社区,社区入口提供了雨伞、轮椅等。社区内还有无障碍通道,方便业主应急出行。社区内还有专为搬家设计的通道,在搬家过程中不会影响其它业主。社区内还配有户外储物柜和宠物厕所等。总之社区配置丰富而且非常人性化。

  绿地·海珀云翡(免费看房)项目社区内采用完全人车分流,社区内全部为地下车位,车位比为1:2完全能满足业主需求。社区内的人车分流也能保证社区内步行业主的安全。

  绿地·海珀云翡(免费看房)物业费价格在区域内还是较高的,本项目物业费为5.8元/㎡·月。物业公司为绿地集团的下属全资子公司,绿地物业经营范围涉及物业管理,会所管理,公共安全防范工程设计、施工,建筑装潢工程,园林绿化工程,保洁服务,泊车服务,建筑材料、装潢材料销售等业务。绿地物业为国家二级资质物业服务企业,服务质量有所保证,业主可放心居住。

  绿地·海珀云翡(免费看房)项目紧邻京开高速,所以自驾路线相当便利,业主可在南三环玉泉营桥、南四环马家楼桥或者南五环西红门桥驶入京开高速,延经开高速向南行驶,在金华寺出口驶出高速,延京开高速辅路继续行驶至第一路口左转进入兴亦路后约行驶500米后便可到达本项目。

  绿地·海珀云翡(免费看房)项目周边目前有一条地铁线号线清源路站,该站距离项目以西约1.5公里处,距离项目不是很远,也可步行到达。绿地·海珀云翡(免费看房)东侧约1.3公里处还在建一条新机场线,所以未来该项目周边将会有两条轨道交通。所以该项目轨交出行还是比较方便的。

  绿地海珀云翡位于大兴区黄村板块,南五环和南六环之间。东侧为团河行宫遗址公园,南侧为规划的北京地铁21号线(还未建设,待建中)。交通相对较为便利,但是很多道路仍在修建中。

  绿地·海珀云翡(免费看房)周边教育资源还是不错的,尤其是距离大兴第一中心小学仅有几百米,业主步行便可到达。项目周边1公里左右有大兴七中,红太阳幼儿园,新安里双语幼儿园,金玉双语幼儿园,教育资源还是有所保障的。

  绿地·海珀云翡(免费看房)项目周边目前有三家医院分别是中国中医科学院广安门医院、北京市仁和医院、北京福泰中医医院,其中中国中医科学院广安门医院是三级甲等医院,北京市仁和医院为二级甲等医院,北京福泰中医医院是一家集预防、医疗、科研、康复、健康管理于一体的现代化综合性医院。相比周边医院完全能满足业主就医需求。

  绿地·海珀云翡(免费看房)项目目前周边无大型商业配建,目前仅有小型商铺和小型商业,可以为业主满足最基本的生活上的需求。大型商业需业主乘坐地铁4号线在西红门站或者自驾至此,该地区有荟聚西红门购物中心和鸿坤购物中心等大型商业。

  绿地·海珀云翡(免费看房)项目周边两公里范围内目前有三个公园可供业主在此休闲娱乐,三个公园为黄村公园、枣林公园、康庄公园。

  置业最重要的一点当然是要考虑成本问题,7.5万的预售价格在大兴整体区域来说也是数一数二的,因此觉得吃力是可以理解的,但是综合起来想想看,项目品牌、区域、配套和样板间的配置情况都很不错,如果有能力购买或许是个不错的选择。

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